【[新聞] 股市資金轉進房市商仲總經理認為大概是】PTT Stock 爆文精選

股市資金轉進房市商仲總經理認為大概是「空想」 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5491376 徐義平 2026年7月2日週四下午12:45 〔記者徐義平／台北報導〕針對近期不少房產業者大喊股市高點獲利了結，資金將轉進房市的說法，商仲總經理卻指出，至少3至5年股市資金不會大舉轉進房市，因此，他認為，這種說法是「天真活潑又可愛」。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，今年房市買氣仍不會好，而且股市投資的資金不太可能直接轉進房市，尤其今年上半年商用不動產加上土地交易總額不過2千多億元，反觀股市一天交易額就突破1兆元，兩個市場規模明顯有差異，因此，他指出，股市資金轉進房市可能是「空想」。至於，下半年房市看法，顏炳立則用六個字來形容，「希拉蕊（台語：虛累累）、艾森豪（台語：唉小聲），也就是說不太可能轉好，只剩剛性需求的買盤。顏炳立甚至表示，若以投資市場來看，目前股市是大老婆、美元定存是二老婆，反觀房地產則淪為小三，因為，沒有上漲的動能，投資報酬率也低於股市、美元定存。心得：資金股市轉房市顏炳立七個字送你：天真活潑又可愛原因是交易量差很多股市一天上兆房市半年才二千多億 --

鄉民討論

1F Like5566Like 小房蟲不愛聽 13:40

2F billkira 股市點手指賺錢房子移轉又麻煩又久 %數也還好只是 13:41

3F billkira 金額大 13:41

4F stanly3092 你這樣房蟲又要跑出來叫了 13:41

5F kivan00 說什麼大實話 13:42

6F fix78 難得看到敢說真話 13:42

7F Healine 房蟲爽很久了現在就受不了了喔 13:42

8F saladbread 反正持有成本低，每年漲價等著你買，嘻嘻 13:42

9F saladbread 今年不買，明年更貴 13:43

10F aaa80563 我們的人長虹還抱著嗎 13:43

11F lucky466 知道就好 13:44

12F lakershank 全對 13:44

13F stanley86300 笑死 13:46

14F ymx3xc 全都對 13:46

15F b9513227 太殘酷了 13:46

16F stonerr 胡說這位有比房蟲們還懂房市？ 13:47

17F azhu 到時候少年股神早就財富自由日紐澳 13:48

18F jack1042 現在買賣房限制一堆沒事幹嘛投入 13:48

19F asl330 賣不掉就加價賣阿這麼簡單 13:48

20F esso78124 喔！ 13:48

21F tony15899 哪來的魯空房東準備漲你房租 13:48

22F ck326 不要讓房蟲不開心好嗎 13:50

23F k255033 看皇翔哪時不炒股 13:51

24F knus789369 台股如果大家都賺錢買得起房的話那誰負責虧錢笑死 13:52

25F buyerko 誠實 13:52

26F qweertyui891 持有成本低是因為還沒崩，買方市場就開始挑你屋齡了 13:52

27F xmorrisx 這個時機白痴才炒房 13:52

28F HiuAnOP 雀食！在股市有資本的幾乎都有一間了…要他們再繼 13:53

29F HiuAnOP 續買就是要夠能賺！ 13:53

30F leon1757tw 你有洨房蟲懂房市嗎？ 13:53

31F answermangtr 讓房蟲幻想一下啦不要打破人家美夢 13:53

32F j3gp6 這一年來享受到股市的井噴會有阿呆轉回去房市? 13:54

33F DonDonFans 全對 13:55

34F a2080259 實話 13:56

35F randystock 營建公司都買台G炒股了 13:56

36F sunrise2003 顏總老是這麼中肯 13:57

37F pansquarl 這麼誠實實在很不習慣，但我也是贊同現在去接盤房 13:57

38F pansquarl 地產幹嘛 13:57

39F m50205811 套海線草漯真的人生歐U去想想金夭壽 13:57

40F qwerapple 房蟲看到這篇森77 13:57

41F a2080259 股市波動那麼有趣，每天看盤刺激多巴胺，買房多無 13:58

42F a2080259 聊 13:58

43F joygo 房子多到靠北路上全部都是新建案我看也幾乎都有 13:58

44F joygo 人買啊 13:58

45F sanxiao 房蟲貪心腦袋也不好可憐吶 13:58

46F a2080259 難道要整天刷新出租網或實價登錄網？ 13:59

47F dzbua 全對繼續做夢吧 14:00

48F a2080259 自住就算了，你現在多買房子錢套在這幹嘛... 14:00

49F calmerrorans 賣不掉加價賣 14:00

50F agvnol 某人：就是空(微笑) 14:00

51F Plumpy 他講話是蠻準的喔 14:01

52F fjtc12 那就是準備轉了等我還沒買股票 14:01

53F s910612 知道就好操你媽的垃圾 14:01

54F guagua1101 沒錯 14:02

55F siki588 20年後再一起炒房 14:03

56F justin531xx 房板崩潰 14:04

57F k1222 最近都看到打折廣告車出沒了以前都沒見過 14:04

58F a715000 房子沒產能又會舊漲的也沒股票多台積電還會成長 14:04

59F a715000 投房市腦子進水嗎 14:04

60F BMTH5566 一個會打仗的地方，投資不動產還是留給有錢人吧 14:05

61F HaireiKei 成交量破兆都是法人拱起來的，法人會去買房子喔？ 14:05

62F pyrolith 全對 14:05

63F ssarc 又沒有賺到幾千萬，怎麼進入房市買房？ 14:06

64F repast 哪來的魯空？有房版那些房蟲懂？ 14:06

65F PTTMAXQQ 代表在股市還賺的不夠多 14:07

66F apple0123 股市這麼好賺笨蛋才買房 14:08

67F coeXist 這標題斷的地方我還以為要喊房市樂觀哈 14:08

68F apple0123 應該是最近換車的不少吧 14:08

69F huk40199 小防蟲資產被租屋股神屌打出現幻覺了 14:08

70F coeXist 想買房等2028再開始看就好 14:09

71F s555666 台灣房市 is over 14:09

72F RaiGend0519 問題來了 14:09

73F coeXist 這兩年錢進AI賺飽才是明智之舉 14:09

74F RaiGend0519 「剛性需求」會買在那裡：）？ 14:09

75F BMTH5566 要買房我寧願去歐豬買房還有歐盟簽證也沒台北貴 14:09

76F BMTH5566 財團自己炒就好 14:10

77F w08445566 想太多 14:10

78F Heedictator 台灣的房子 99% 都是垃圾 14:10

79F allenJr 房產在兌現及漲價幅度還有持有成本全輸…玩房幹嘛… 14:10

80F trueclamp 全對 14:11

81F disk249 確實 AI 還在上半場誰要炒房 14:13

82F coeXist 明年開始看好戲無止盡的緩跌溫水煮青蛙看誰想套 14:13

83F coeXist 在山頂 14:13

84F ILOVE3G231e 台灣的房價直接砍半比較合理，少子化大國房子漲，笑 14:13

85F ILOVE3G231e 話嗎 14:13

86F ILOVE3G231e 房蟲最好快點倒光 14:14

87F sing60905 昨天才看到西門町 H&M一個月要租1700萬 14:14

88F sing60905 幹你娘房蟲去死啦 14:14

89F s555666 日韓他們的房價能隨著股市上漲是因為他們人口幾乎 14:14

90F s555666 都集中在首都圈，就算少子化，首度圈的人口還是越 14:14

91F s555666 來越多，房價自然能跟隨股市一起上漲，而台灣人口 14:14

92F s555666 沒有那麼集中 14:14

93F s555666 台灣房市要能活過來，除非政府把之前限制房市的政 14:14

94F s555666 策通通拿掉 14:14

95F allenJr 套在山頂也不會認賠買房，繼續大賺也是在股市繼續浪 14:14

96F supreme0731 現在誰炒房誰撞到 14:14

97F bvckk 房子炒爛了看能不能騙幾個接 14:15

98F allenJr 房產早就不是現在人投資的主要標的了，不用想炒房了 14:15

99F b425k1719 還有兩張成本75的長虹… 14:16

100F allenJr 你持有個三千萬的房產好了，持有五年每坪單價漲2成 14:16

101F ILOVE3G231e 台灣的房價早就脫鉤股市物價了，跟著股市？ 14:17

102F allenJr 就很了不起了。還沒算持有成本、交易成本及麻煩度及 14:18

103F j3gp6 房地產就吸血鬼阿吸全民的錢 14:18

104F funkD 都會區漲爛就算了沒人的鬼地方也能漲 14:18

105F j3gp6 房價貴租金就貴你買的衣服手搖杯任何商品也變貴 14:18

106F allenJr 兌現速度緩慢，一堆麻煩得要事的事誰資金還玩房？ 14:19

107F ILOVE3G231e 台股才翻倍而已房市這幾年飆幾倍了？ 14:19

108F ymx3xc 現在股市這麼好撈不把握，把現金流套去房貸幹嘛? 14:20

109F KIDbitch 建商打手槍的新聞真的不需理會== 14:20

110F allenJr 笑死，台股今年才翻倍？房市飆幾倍XDD 你還是去房板 14:20

111F ILOVE3G231e 先背離物價股市的是房子有沒有搞錯先後順序？ 14:20

112F allenJr 找人取暖好嗎…還是你錢都套在房產沒資金玩股 14:21

113F ILOVE3G231e 樓上可能誤會我意思了我又不是講今年= = 14:21

114F ILOVE3G231e 我是說房子漲幅過去幾年早就過頭了 14:22

115F findwind0826 令人鼻酸買房仔買股票早就換大房子了 14:22

116F allenJr 抱歉應該是真的我誤會你說的東西了。 14:22

117F chrischiu 房蟲就是那些社會名流 14:23

118F findwind0826 這五年我資產翻了400% 房產有沒有10% 14:23

119F calmerrorans 房重賺夠多了增貸進股市雙淫 14:23

120F findwind0826 說真的啦現在房子趕快降一些售出換成股票我保證 14:23

121F findwind0826 明年你房子能多一房 14:23

122F findwind0826 我是說投資客自住仔不要瞎搞出事才來找我尋仇 14:24

123F ThreekRoger 房子買賣本來就不能頻繁吧再過個四五年大概又熱了 14:24

124F joeboy 有差嗎，還不是一直在蓋，崩了再說 14:25

125F ILOVE3G231e 四五年後買房的人剩多少？ 14:25

126F foolwind 自住還是可以買啦多買的就是傻子了 14:26

127F supreme0731 賣房買股才是現在趨勢傻了才買房還被套笑死 14:28

[新聞] 股市資金轉進房市 商仲總經理認為大概是

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